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                出讓年限不再“一刀切”株洲全域推行工業用地彈性供應

                出讓年限不再“一刀切”

                我市全域推行工業用地彈性供應

                株洲晚報 記者 周蒿

                工業用地出讓年限不再“一刀切”。記者獲悉,根據近日印發的《株洲市工業用地彈性供應實施辦法(試行)》,自2020年5月1日起,我市將全域推行工業用地彈性供應。

                與傳統工業用地出讓相比,彈性供應出讓年期更加多樣,出讓方式更加靈活,企業初始用地成本大幅下降。

                工業用地彈性供應一次性出讓年限設置了10年、15年、20年、25年、30年五種不同出讓年期,原則上不得超過30年。對國家、省、市重點項目和戰略性新興產業項目等確需超過30年期的,經市級人民政府認定后,以認定的出讓年期出讓,但最高不得超過50年。

                工業用地按法定最高出讓年限一次性供應,既增加了企業的用地成本,還為出讓后工業用地的處置造成了很大影響。結合實際需要,工業用地彈性供應在一次性出讓基礎上,增加了長期租賃、先租后讓、租讓結合三種供應方式,方式更加靈活,企業可根據實際情況自由選擇。

                工業用地彈性供應出讓和租賃起始價,采取50年期一次性出讓價格結合修正系數綜合確定。其中,10年期一次性出讓的起始價按照同等條件下50年期出讓土地的25%確定,15年期按36%確定,20年期按47%確定,25年期按60%確定,30年期按70%確定。

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                責任編輯:尋慧蓉
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